Clauses Additionnelles : Avant la Signature du Bail : 1. Conditionnel à la preuve d'emploi ou à la preuve de fonds. 2. Conditionnel à la la vérification du rapport de crédit du locataire, à la pleine satisfaction du propriétaire, et du consentement à vérifier les habitudes de paiement auprès des références des anciens propriétaires. 3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit de réaliser une vérification indépendante de l'historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2M $) pour la durée du bail et doit la fournir avant la signature du bail. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec. 6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 8. Le bail québécois peut être rédigé en anglais ou en français. Pendant le Bail : 9. Seuls les locataires sur la promesse de location et le contrat de bail sont autorisés à dans les locaux. 10. Pas d'animaux 11. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans une partie intérieure des locaux, dans les parties communes 12. Aucun Airbnb ou sous-location à court terme similaire. Une telle activité sera considérée comme une rupture fondamentale du bail. Le locataire accepte que le propriétaire puisse expulser le locataire immédiatement. Si cela est prouvé, le propriétaire peut fournir un avis officiel au locataire et ce dernier sera tenu de partir immédiatement. 13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité due à son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également responsable de payer tous les frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du Bail : 16. Le locataire, à ses propres frais, doit restituer l'unité de location dans son état d'origine (y compris les appareils), couvrant tous les dommages (au-delà de l'usure normale) et les frais de nettoyage. 17. À la fin de la période louée, l'unité doit être restituée dans le même état que lors de la location, y compris toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité. 18. Si à la fin de la période le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les futurs locataires, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels en cas de mise en vente du condo pendant la période louée.