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M IMMOBILIER
426 Rue Main, Hudson, QC J0P 1H0
426 Rue Main, Hudson, QC J0P 1H0
2019
10
2
2
Rare sur le marché: dernier étage avec terrasse privée de 40 pieds au Bass Phase 1. Condo 2 chambres, 2 salles de bain d'env. 900 pi², offrant de beaux volumes, plafonds élevés, portes pleine hauteur et finitions soignées. Fenestration abondante baignant l'aire de vie de lumière. Cuisine moderne avec îlot en quartz. Climatisation et eau chaude centrales. Garage et rangement inclus. Immeuble réputé, bien géré et stable, avec piscine sur le toit, gym et lounge. Walk Score 95 à 12 min du métro, à deux pas du canal et des tables prisées comme Grinder, Le Richmond et RYU Sushi. Courte distance à pied au marché Atwater, Vieux-Port et plus !
LE BÂTIMENT
Bass Phase 1, l'une des adresses les plus prisées de
Griffintown. Construction 2019. Hall d'entrée élégant,
immeuble bien géré et financièrement solide, faibles frais
de copropriété et gestion proactive reconnue. Commodités
incluant centre d'entraînement, piscine et terrasse sur le
toit avec vues dégagées, ainsi qu'un lounge pour résidents.
LE CONDO
Situé au dernier étage, ce condo d'env. 900 pi², 2 chambres
et 2 salles de bain complètes, offre une belle sensation
d'espace et de lumière. Configuration efficace et bien
équilibrée, avec une aire de vie fluide entre salon, salle
à manger et cuisine. Fenestration pleine hauteur sur toute
la largeur, ouvrant sur une spectaculaire terrasse privée
d'env. 40 pi, véritable prolongement extérieur avec vue
dégagée sur le ciel.
LES FINITIONS
Palette douce et soignée pour un intérieur intemporel.
Plafonds élevés, portes pleine hauteur en bois plein.
Cuisine contemporaine aux lignes épurées et matériaux de
qualité. Deux salles de bain complètes aux finitions
actuelles. Climatisation centrale et eau chaude centrale
pour un confort au quotidien.
L'EMPLACEMENT
Situé dans le secteur recherché des Bassins à Griffintown,
à deux pas du canal de Lachine. Accès facile à pied ou à
vélo au marché Atwater, au Vieux-Port et au centre-ville.
Entouré de cafés et restaurants réputés, dont Grinder, Le
Richmond et RYU. Un mode de vie urbain avec une réelle vie
de quartier.
INCLUSIONS
Électroménagers, stationnement au garage et espace de
rangement inclus. Eau chaude incluse dans les frais de
copropriété.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Foyer | 5.6 x 8.7 P | 8eième étage | Bois |
| Salon | 11.9 x 13.10 P | 8eième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.2 x 13.10 P | 8eième étage | Bois |
| Cuisine | 11.6 x 8.6 P | 8eième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 9.1 x 3.2 P | 8eième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.9 x 13.6 P | 8eième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.10 x 5.1 P | 8eième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 17.1 P | 8eième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.10 x 5.1 P | 8eième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.7 x 3.6 P | 8eième étage | Bois |
| Inclus | Électroménagers, rideaux du salon. Stationnement au garage. Espace de rangement. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude. |
|---|
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 730 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4812 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4541 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 550 / année |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Lève-personne, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
#819 -315 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J 0B7
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