3651 Rue de Verdun, Montréal (Verdun, QC H4G1K5    $2,650,000

Opportunité unique pour investisseurs a la recherche d'une Propriété clef en main rénovée complètement entre 2010- 2011, à proximité des Métros (LaSalle et De L'Eglise), entourée des commerces de proximité. Votre seul travail sera de faire l'entretien régulier et optimiser les revenus pour maintenir un niveau de revenus optimal. Dans l'addenda vous trouverez la liste complète des travaux des rénovations. Opportunité très rare sur le marché.

Rénovation complète en 2010-2011
1 Toit en gravier (ajout de gravier en 2022)
2 Briques rejointés
3 Nouvelles Portes en acier et Fenêtres en aluminium
4 Nouveaux Escaliers aluminium et nouveaux Balcons en fibre
de verre
5 Déplacement du fil d'entrée d'Hydro et centralisation des
compteurs
6 Rénovation de trois 4½ en trois 3½ (à aire ouvert)
7 Nouveau filage électrique pour tous les appartements
8 Nouvelles tuyauteries pour le drain central
9 Nouveaux tuyaux en pex pour la plomberie pour tous les
appartements
10 Entrées Laveuse/Sécheuse dans tous les appartements
11 Sortie extracteur de cuisine pour tous les appartements
12 Détecteur de fumée relié avec la boite électrique
13 Isolation refaite dans tous les appartements;
14 Nouveaux planchers pour tous les appartements
15 Nouvelles Cuisines et Salle de bain dans tous les
appartements
16 Chauffe-eaux (nov. 2022) installé par HydroSolution avec
service 24/7
15 Aucune tuyauterie en plomb. Entrée d'eau en plomb de la
Ville changée en 2023
17 Entrée gaz enlevée en 2024 (GazMetro)
18 Sous-sol isolé.