620 7e Rang, Saint-Côme, QC J0K2B0 $365,000

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 23048803

2	1	1990

VISITE LIBRE

dimanche, 26 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Charmante propriété avec vue sur la rivière, aucun voisin à l'arrière, tranquillité assurée! Offrez-vous un cadre de vie paisible avec cette magnifique maison de 2 chambres à coucher, idéale pour ceux qui recherchent confort et nature. Située dans un environnement calme, cette propriété se démarque par l'absence de voisins à l'arrière, vous garantissant intimité et sérénité au quotidien.

2016 - Changer revêtement de plancher, cadrages, moulures,
plinthes, luminaires et les 2 fenêtres à l'arrière, 2021 -
Changer la porte-patio arrière pour une plus grande, 2024 -
Toilette changée, changement de la douche et de sa
céramique, 2026 - Peinture de la salle de bain

Inclusions: Entrée - Meuble d'entrée qui est le banc, Cuisine - 3 chaises hautes à l'îlot, Salon - Coffre noir, Salle de bain - Laveuse et sécheuse, Dans le garage - Bureau rouge, bureau vert, étagère brune, table noire, Au sous-sol - Meuble bleu pâle, Dans la cour - Table de patio et chaises

Exclusions : Toutes les tablettes accrochées au mur dans la petite chambre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.95x9.33 M
La Taille Du Lot	3319.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2197 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 170 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle à manger	7.8 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.2 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.8 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	32.3 x 28.1 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Approvisionnement en eau	Autre, Puits artésien
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante
Équipement disponible	Cour privée, Porte de garage électrique
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau