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M IMMOBILIER
426 Rue Main, Hudson, QC J0P 1H0
426 Rue Main, Hudson, QC J0P 1H0
1950
7 1/2 x 6 1/2
$44,400
7
3
1
2
Bienvenue au magnifique duplex situé 730-732, 5e Avenue à Lachine. L'unité 730 qui a été rénové vous offre 3 chambres avec une salle de bain complète. La cuisine et la salle à manger vous donne accès directement dans la cour arrière totalement aménagé. Le sous-sol de service vous donne du rangement et un atelier. Stationnement pouvant accueillir 3 autos sur le côté de l'immeuble. Le 732, l'unité du haut vous offre 4 chambres avec une salle de bain complète. Cuisine avec salle à manger ensemble et un salon à l'arrière. Espace de rangement au sous-sol. Duplex bien entretenu et prêt pour des nouveaux propriétaires!
SUITE DES INCLUSIONS:
Cours arrière:
cabanon, 3 murets décoratifs en bois avec bacs à fleurs
noirs, 3 treillis noirs en métal sur la clôture.
Au sous-sol:
toutes les étagères de rangement, table centrale dans
l'atelier, meuble établi vert, meuble établi au mur, 1
grande échelle.
Au 732:
lave-vaisselle, tous les luminaires et ventilateurs de
plafond.
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SUITE DES EXCLUSIONS:
Au sous-sol:
Congélateur, 5 étagères amovibles de la partie atelier, 1
casier de métal.
Cour arrière et terrain:
Tous les pots, toutes les plantes en pot, le mobilier, les
éléments décoratifs, la balancelle, les chaises adirondack,
le BBQ.
Au 732: les électros des locataires.
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À proximité de:
- Canal Lachine
- Parc Lasalle (piscine, planchedrome, patinoire, baseball,
basketball)
- Aréna Pierre Pete Morin
- Plusieurs garderies, écoles primaires & secondaires
- École privée Collège Sainte-Anne
- Restaurants sur le Boul. St-Joseph ou Rue Notre-Dame
- Bibliothèque publique Saul-Bellow
- Pharmacies, épiceries, banques & magasins
- Résidences pour personnes retraitées
- Clinique Mednam
- Hopital Lachine
- Piste cyclabe à partir du Canal Lachine allant
directement à Montréal
- Train de banlieue - station Lachine ou station
Montreal-Ouest
- Pont Honoré-Mercier
- Autoroutes 20 et 13
- et encore plus ...
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.8 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.8 x 3.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 11.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 11.3 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.2 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 6.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 14.0 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.3 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.0 x 15.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Garde-manger | 3.0 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 11.3 x 11.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Rangement | 25.6 x 30.10 P | Sous-sol | Béton |
| Garde-manger | 3.0 x 6.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Atelier | 15.11 x 14.11 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Au 730: tous les luminaires de plafond, les habillages de fenêtres (stores, rideaux et valences), lave-vaisselle, rideau couvrant laveuse-sécheuse, ilot de cuisine amovible avec ses 2 chaises grises, portes coulissantes mur à mur dans chambre principale et le système de rangement en aluminium, rideau de coin dans le salon, plan de travail mur à mur ainsi que les tablettes blanches au mur de la chambre du milieu. *** SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA |
|---|---|
| Exclus | Les effets personnels des vendeurs et des locataires. Au 730: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lampes suspendues de coin, lampes noires de chevet fixées au mur ainsi que l'étagère murale orange de la chambre des maîtres, les 2 supports/pôles de télévision, le bahut noir de cuisine, 2 babillards ainsi que la bibliothèque et le meuble caisson de la chambre du milieu, système de caméra de surveillance. *** SUITE DES EXCLUSIONS DANS L'ADDENDA |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.98x8.7 M |
| La Taille Du Lot | 349.8 MC |
| Autres locations | $ 318 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3872 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 456 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire |
|---|---|
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
730 - 732 5e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S 2W4
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