7731 1re Avenue, Montréal (Villeray, QC H2A3J8 $597,700

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

MLS: 20843061

3	1	1	1951

VISITE LIBRE

samedi, 25 avril, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Propriété unifamiliale située dans un secteur recherché offrant une excellente opportunité de rénovation. Structure solide, bonne configuration et belle base pour concrétiser votre projet. Idéale pour acheteurs ou investisseurs souhaitant ajouter de la valeur. Terrain intéressant avec potentiel d'optimisation. Quartier familial à proximité des écoles, parcs, transports et services. Occasion rare de transformer une propriété à votre image.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	32x33 P
La Taille Du Lot	4273 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3998 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 468 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	8.4 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4 x 2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	13 x 10.10 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	13 x 10 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel