Venez découvrir le prestigieux chalet « Toit Rouge », propriété haut de gamme exploitée avec succès en location court terme (Airbnb), générant un revenu brut d'environ 195 000 $ pour l'année 2025 (offert à moins de 10 fois les revenus annuels).

Implanté sur un vaste domaine intime en bordure du Lac Maskinongé, navigable, il offre un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur l'eau et les montagnes -- un environnement recherché par une clientèle en quête d'expérience haut de gamme, de nature et de tranquillité.

Pouvant accueillir confortablement une clientèle nombreuse, le chalet propose 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un espace bar convivial, optimisant les séjours de groupe et les réservations à forte valeur.

Les installations extérieures -- spa, sauna, piscine et espace foyer -- bonifient l'expérience en toute saison et favorisent un excellent taux d'occupation.

La propriété se distingue également par son caractère unique et son évolution à travers le temps. Bien que l'année exacte de construction ne puisse être confirmée, certains éléments d'origine témoignent d'un cachet rare, contribuant à son authenticité et à son positionnement distinctif sur le marché.

Le chalet est actuellement exploité en location court terme, bénéficie d'un permis CITQ valide pour résidence principale et d'une clientèle établie avec une cote de 5 étoiles.

La fiche descriptive Airbnb ainsi que les avis clients peuvent être consultés au lien suivant :

https://fr.airbnb.ca/rooms/1081885073064785641?source_impres sion_id=p3_1774792271_P3r-kKJpRvdwEjwR

Vendu entièrement meublé, il permet une continuité immédiate des opérations locatives.

Une opportunité rare d'acquérir un actif touristique performant alliant prestige, emplacement, rendement et rareté -- avec en prime un accès au lac.

*** Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande. ***

*** Il est à noter que cinq (5) terrains adjacents (lots 6 637 762, 6 637 760, 6 637 759, 6 637 758 et 6 637 764), totalisant une superficie d'environ 243 107,73 pieds carrés, pourraient être disponibles à l'achat. Ces terrains ne sont pas inclus dans la présente vente et toute acquisition devra faire l'objet d'une entente distincte entre les parties. Les informations relatives à ces lots sont disponibles sur demande.

Le vendeur privilégiera un acquéreur souhaitant procéder à une acquisition globale de l'ensemble. ***